外国人が住宅ローンを組む時に永住ビザが必要？！

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外国人が住宅ローンを組む時に永住ビザが必要？！

外国人の方が日本で家を購入する時に住宅ローンを申し込むためには多くの銀行で永住ビザ（永住権）を持っている事が条件となります。住宅の購入のため、住宅ローンをお考えで永住ビザ取得をご希望されるお客様はぜひビザ取得率満足度以上のコモンズにおまかせください！
永住権を取得して夢のマイホームを一緒に実現するならコモンズ行政書士事務所へお気軽にご相談ください。0120-1000-51(初回相談無料)

永住ビザ申請のご依頼は是非ともコモンズへ！！

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コモンズは、ご相談件数が年間件数越えという日本トップクラスです！

ご依頼ポイント

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外国人が住宅ローンを組む時に永住ビザが必要？！

外国人が、住宅ローンを組む前に良く銀行の担当者から尋ねられるのが「永住ビザ（永住権）を所持しているか？」です。永住権なしで住宅ローンを組むことも不可能ではありませんが、住宅ローンは金額も非常に大きく、返済期間が最低でも10年～35年ほどかかることから、返済している途中で母国に帰国されてしまうと困るため、「これからもずっと日本に住み続ける」という確証が持てる永住ビザ（永住権）を所持している外国人にしか銀行側は住宅ローンを貸そうとしません。

気になる永住ビザ・永住権の審査期間はどれくらいかかる？

永住ビザ申請の審査期間は、法務省で公表されている標準処理期間は約4カ月なっております。混雑している時期の場合は、この標準処理期間より長くなるケースもございますが、中には申請から1カ月と早く結果が出ているお客様もいらっしゃいますよ！

住宅ローンを組む前に！私たち夫婦はもう永住権の申請はできる？

永住ビザはご夫婦の国籍やお持ちの在留資格によって申請条件が異なります。
当てはまるケースをご参考にして頂き、住宅ローンを組む前に永住ビザ・永住権を取得しましょう！
※住宅ローンを銀行に申し込む前に永住ビザ取得ならコモンズ行政書士事務所へご相談ください。0120-1000-51(初回相談無料)

住宅ローンを組む日本人と外国人のご夫婦が永住ビザ申請をする場合

結婚してから3年経過していること
日本で暮らして1年以上経過していること
現在持っている在留資格が3年以上であること
夫婦で安定した収入があること
素行が善良であること

日本人の配偶者がいる場合は、永住ビザを持っていなくても住宅ローンを組むことが出来るケースもございますが、主に収入を得ている方が外国人の場合は永住ビザの取得を行っている方が審査は有利になるかと思います。

住宅ローンを組む外国人ご夫婦（定住者ビザ）が永住ビザ申請をする場合

定住者ビザで5年以上継続して在留している
現在持っている定住者ビザが3年以上である
日本人又は永住者の身元保証人を付けること
夫婦で安定した収入があること
素行が善良であること

定住者ビザを持っている場合は、永住ビザ申請の要件が他のビザよりも緩和されています。詳しくはコモンズ行政書士事務所へお気軽にご相談ください。フリーダイヤル　0120-1000-51（初回相談無料）

住宅ローンを組む外国人ご夫婦（就労ビザ）が永住ビザ申請をする場合

日本で10年以上暮らしており、内5年以上は就労ビザであること
現在持っている在留資格が3年以上であること
日本人又は永住者の身元保証人を付けること
夫婦で安定した収入があること
素行が善良であること

就労ビザとは就労ビザとは「教授」「芸術」「宗教」「報道」「経営・管理」「法律・会計業務」「医療」「研究」「教育」「技術・人文知識・国際業務」「興行」「技能」を指しております。

外国人の方が住宅ローンを組む際に求められているよくある要件とは？

1、原則として日本に居住し、永住許可を受けている満２０歳以上６５歳未満の外国人の方

2、税込み年収２００万円以上で、勤続年数３年以上（事業所得の場合は事業年数３年以上）の方

3、健康で、所定の団体信用生命保険に加入できる方

※ 上記はあくまで一般的な要件になります。銀行によっては、永住ビザを申請中であれば住宅ローンの申し込みを受けてくれる銀行もあるようですよ！

住宅ローンのため永住ビザ取得をお考えの方はお気軽に弊所へご相談ください！

住宅購入・住宅ローンのため永住ビザ取得をお考えの方へ
日本でマイホーム・住宅の購入を考えている外国人の方が、住宅ローンを申し込むためには永住権（永住ビザ）を持っていることが条件と多くの銀行でされています。家は人生でも大きな買い物ですので、ローン返済期間が最低でも10年～35年ほどかかることが通常です。そのため、在留期限がある在留資格をお持ちの方では銀行もローン契約が難しいと考えています。中には永住ビザを持っていなくても組むことが出来る住宅ローンはあるようですが、金利が高いものばかりです。この機会にぜひ永住ビザの取得を私たちコモンズ行政書士事務所を目指し、夢のマイホームを実現させましょう！

永住ビザの住宅ローンに関するＱ＆Ａ

住宅ローン申込み後に永住申請をする予定です。その場合、申込みがわかる書類を提出した方がいいですか

永住申請の提出書類として、住宅ローンを申込みしたことがわかる書類は必須書類ではありません。ただ、永住申請の要件の一つである”独立の生計を営むに足りる資産を有する”、これをアピールする参考資料として提出する場合もあります。もちろん、申請される方の個々の状況によりますので、住宅ローンの申し込みを行った後に永住申請される場合は弊所までお気軽にご相談ください。

永住ビザ申請：先生の一言

住居購入や住宅ローンを申し込むため永住ビザを取得するならぜひ私たちコモンズ行政書士事務所へおまかせください。銀行によっては、永住ビザを持っていない場合でも住宅ローンを申し込めるところもあるようですが、金利も高くつきますので住宅ローンは永住ビザ取得後に申請することをおすすめします。夢のマイホームを実現させるため私たちと一緒に頑張りましょう！永住ビザ申請はビザ取得率満足度以上、年間ご相談件数件数以上と業界トップクラスの私たちコモンズ行政書士事務所にお任せください。